Как правильно юридически решается этот вопрос

Здравствуйте!Мне не заключили договор на обслуживание потому что на руках у меня решение суда вступившего в законную силу на право собственности жилого дома.Нам не нужно решение суда давайте нам свидетельство из Росреестра.Прав ли Северскаярайгаз?Спасибо!