Регистрация собственности в браке на одного супруга

Добрый день! Получена небольшая сумма в наследство и за счес привлечения ипотечных средств хочу купить комнату в ипотеку в СПб в свою собственность (у мужа нет постоянного заработка). Это возможно только при заключении брачного контракта? Что нужно для заключения контракта?