Вопрос по лицензированию розничной продаже алкоголем

Здравствуйте! Вы по факту можете вызвать техника БТИ и исправить ошибку.

С уважением, Костянов Олег Юрьевич, ведущий юрист гражданско-правовых отношений

Здравствуйте! 

Обратитесь в БТИ с заявлением о внесении изменений в паспорт, а в случае необходимости изменений данных Единого государственного реестра недвижимости, то обращайтесь с заявлением в Росреестр 

Здравствуйте, Ирина! Проблему можно решить путем заключения дополнительного соглашения к договору аренды, в котором прописать точную площадь объекта .

Для получения лицензии на розничную торговлю алкоголем необходимо стационарное помещение в городе — площадью от 50 м2, в сельской местности – от 25 м2, расположенное вдали от объектов образовательного, культурного, спортивного плана, вокзалов, аэропортов и других мест массового скопления народа.

Высота потолков для помещения под алкоголь — не регулируется.

То, что у вас заявленная площадь, не является основнаием для отказа в получении/продлении лицензии. Так как в законе стоит только минимум, но не максимум

А если есть несовпадения в договоре и техпаспорте, то необходимо с арендодателем составить доп соглашение, в котором уточнялось бы площадь арендуемого помещения

Здравствуйте!

Ирина, у вас просят пояснение, т.к. в договоре вами указан площадь, которая фактически не соответствует документам БТИ. Если в экспликации технического плана указана площадь зала 56,9, то и в договоре должна стоять эта цифра, т.к. специалисты отдела лицензирования сверяют данные в договоре с данными тех. паспорта БТИ, их мало интересует указанная вами площадь для целей налогообложения. Тоже самое они выясняют при обследования помещения, что площадь фактически не соответствует заявленной. То что с вас просят объяснительную, мягко скажем, вам везет, т.к. несоответствия в документах является основанием для отказа в лицензии. 

Т.о., отвечая на ваш вопрос: как им объяснить.., отвечаю: вы им не объясните, т.к. они ориентируются только на цифры в документах. Если в паспорте указана площадь зала  56,9 кв.м, то в договоре должна стоять площадь зала 56,9 кв.м.

С Уважением!

А где всё-таки ошибка? Если в тех документации и в правоустанавливающем документе, то эту ошибку нужно исправить. Обратитесь в БТИ по этому поводу, выедет инженер, проведёт обмер, после чего новые сведения будет внесены в кадастр недвижимости.