Самовольные переделки дымовых и вентиляционных каналов.

Здравствуйте. 

Поскольку изготавливается вентиляция многоподъездных жилых домов во время возведения несущих конструкций, шахты и горизонтальные каналы могут оказаться забитыми раствором или негерметичными еще до сдачи объекта в эксплуатацию. Поэтому предусмотрено наличие первичных вентиляционных испытаний для каждого здания специальной комиссией.

Для этого разработана документация ДБН В 2.5-20, в которой регламентируются конструкционные требования:

наличие засоров стройматериалами;

герметичность стенок и перегородок вентиляционных;

разделение дымоходов и вентиляционных каналов;

правильность конструкции оголовка трубы;

наличие тяги и скорость воздухообмена в отдельных элементах конструкции.

После чего, вновь изготовленная вентиляция получает собственный техпаспорт по результатам проверки специальной комиссией.

Затем проверки дымоходных и вентиляционных систем жилых домов производятся регулярно:

жильцы предупреждаются о них заранее;

вначале обследование позволяет выявить состояние конструкций и их работоспособность;

после очистки, промывки, дезинфекции или реставрации (обычно кирпичная кладка) обследование производится повторно с аналогичными целями.

Специалисты на разных этапах создания/эксплуатации вентиляционных систем жилых домов оперируют следующими нормативными документами:

СП 54.13330 – проектирование многоквартирных жилищ;

СП 42-101 – проектирование газораспределения;

СП 42-01 – системы газораспределительные, инструкции;

СП 60.13330 – отопление, кондиционирование и вентиляция, основные требования;

СП 31-01 – для жилых многоэтажных домов.

Поэтому жилые дома дополнительно оборудуются шахтами дымоходов, которые объединяются с каналами вентиляции здания. Жилищный фонд обслуживается специальными организациями, регулируется правилами и нормами эксплуатации, согласно постановлениям Госстроя РФ № 170 от 2003 года. В пункте 5.5.12 этого документа приводится регламент по проверке исправности технического состояния вентканалов и дымоходов:

• кирпичные шахты дымоходов, которые имеют многоквартирные дома, проверяют каждые 3 месяца;
• если газовое оборудование эксплуатируется сезонно, дымоходы обследуют перед началом сезона;
• выполненные из бетона жаростойкого или труб асбоцементных дымоходы контролируют ежегодно;
• отопительно-варочные печи и дымоходы для них инспектируют весной и перед началом сезона (осенью);
• шахты вентиляции проверяют дважды в год (лето, зима).

Здравствуете .

✸§1. К сожалению, текст Вашего вопроса, содержит мало информации для однозначного ответа. Поэтому если Вам не все, понятно в нашем ответе уточните, пожалуйста, свой вопрос. Разберем проблему детально. Можно в комментарии под нашим ответом. Или перейдя по ссылке https://justiva.ru/profile/131532-ooo-orion и нажмите синюю кнопку «задать вопрос юристу»

✸§2.  При составлении предписания обычно ссылаются на ТЕХ паспорт ★

★§3. Ссылки на законы могут быть предоставлены по отдельному запросу. Для этого перейдите по ссылке https://justiva.ru/profile/131532-ooo-orion и нажмите синюю кнопку «задать вопрос юристу» 

★§4. Если Вы хотели узнать, что, то другое уточните свой вопрос. Прямо под нашим ответом. Или перейдя по ссылке https://justiva.ru/profile/131532-ooo-orion нажмите синюю кнопку «задать вопрос юристу»

С уважением коллектив ООО «ОРИОН».

ОРИОН RUS© 2018

Здравствуйте!

Основной документ - это Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)

5.5. Внутренние устройства газоснабжения

5.5.12. Организации по обслуживанию жилищного фонда, ответственные за технически исправное состояние вентиляционных каналов и дымоходов, по договорам со специализированными организациями должны обеспечивать периодические проверки:

а) дымоходов:

сезонно работающего газоиспользующего оборудования - перед отопительным сезоном;

кирпичных - один раз в три месяца;

асбоцементных, гончарных и из жаростойкого бетона - один раз в год;

отопительно-варочных печей - три раза в год (перед началом и среди отопительного сезона, а также в весеннее время);

б) вентиляционных каналов помещений, в которых установлены газовые приборы, - не реже двух раз в год (зимой и летом).

Ремонт дымоходов и вентиляционных каналов допускается производить лицам, имеющим соответствующую подготовку, под наблюдением инженерно-технического работника организации по обслуживанию жилищного фонда.

Проверка и прочистка дымоходов и вентиляционных каналов должна оформляться актами.

Самовольные ремонты, переделки и наращивание дымоходов и вентиляционных каналов не допускаются.

После каждого ремонта дымоходы и вентиляционные каналы подлежат проверке и прочистке независимо от предыдущей проверки и прочистки в сроки, установленные в актах.

Также почитайте судебную практику: http://uloblsud.ru/index.php?option=com_content&task=view&id=192&Itemid=63&idCard=22324

С Уважением!