Участок сельхозназначения оказался с мелиоративными каналами.

Здравствуйте!

Обратитесь в муниципалитет с заявлением о передаче в пользу государства.

С уважением,

Здравствуйте! Отказ происходит через подачу заявления в росреестр.

С уважением, Костянов Олег Юрьевич, ведущий юрист гражданско-правовых отношений.

Уважаемая Яна, не совсем понятно зачем отказываться. Надо разбираться с договором купли-продажи, т.к. Вас могли ввести в заблуждение, соответственно можно вести разговор о расторжении договора и возврате денежных средств.

Здравствуйте!

Все, что касаемо отказа от земельного участка в пользу государства подробно прописаны в ст. 53 Земельного кодекса Российской Федерации.

Для этого идете в Росреестр и пишите соответствующее заявление. Важно чтобы на участке не было строений, принадлежащих вам.

В заявлении необходимо указать:


Верхняя правая часть – орган, куда направляется документ, ФИО землевладельца, адрес его регистрации и контактные данные. 
В центральной части прописывается местоположение земли, указываются документы, подтверждающие право владения землей.

Внизу по центру указывается список приложений, где прописывается весь пакет документов, приложенных к заявлению.

Внизу слева ставится дата, справа – подпись.

С Уважением!

Здравствуйте. Яна, в Вашем случае единственный правильный вариант действий - обращаться в суд с иском о расторжении договора К-П этого участка, ввиду невозможности его использовать по тому назначению, для которого он был приобретён, т.е. вввиду существенного изменения обстоятельств - обнаружившаяся невозможность использовать. Срок давности у вас пока не пропущен, но тянуть не следует. Но может стать вопрос -  а почему раньше не видели этого?

Конечно, могут и другие варианты быть, но если судить пока что только по этой информации, картина вырисовывается такая.  Разумеется, точный ответ возможен, как минимум, после изучения любых касающихся данной ситуации документов,  и личного общения.