Как обязать выполнить условия договора?

здравствуйте! Между мной и собственником земельного участка был заключён договор о нижеследующем, я берусь за подготовку и подачу документов на изменение назначения использования всего участка, при положительном результате моей работы, собственник обязался рассчитаться со мной 1/3 данного участка, переоформив на меня. Но после внесения изменений , собственник расторг в одностороннем порядке наш договор. Куда мне нужно обратиться в защиту моих прав, чтобы обязать собственника выполнить свои обязательства по данному договору? Спасибо.