Участок у моря

Крым.Участок у моря.2 мин. 20 лет папа умер,документы сгорели.Мама ничем не занималась.Участок дали бабушке от колхоза,она отдала его папе.Он платил взносы/налоги и обрабатывал его.Участок около 15сот.До сих пор там никто ничего не сделал.Хотя вокруг стоятся.Участок был как дачный корпоратив,а сейчас там типо "улицы" поселок,живут люди.что делать?куда бежать/писать? Никогда этим не занималась.Может кто хочет помочь с этим делом?При продаже даю 30%.Цены в том районе на землю - космос.Хороший адвокат/юрист мне не по карману.Или кто может провести консультацию с пошаговой схемой действий? Сколько это будет стоить? Спасибо!