06 авг 2018, Гузель, Уфа

Квартира с обременением

Здравствуйте. Я покупала квартиру с обременением. Заключили договор купли продажи. Все прописали, все шаги сделки. Обременения я сняла в 2 млн. продавец квартиру продал другим. Меня получается обманул. Если шанс в суде вернуть эту квартиру? Раз наш договор был составлен раньше 20 июля 2018,а их сделка 26 июля 2018г.
Поделиться ссылкой на вопрос:
Свернуть
Ответы юристов: 1
Некрасов Вадим Юрьевич
Отзывов: 4 Ответов на сайте: 1620

Добрый день, Гузель. Исходя из Вашего вопроса, могу предположить, что события развивались следующим образом: Вы заключили договор К-П с этим недобросовестным продавцом (при этом согласия на такую сделку от его кредитора не было), затем передали ему 2 млн. р. для погашения "ипотечного" кредита, а как только он кредит выплатил, снял обременение, заключил договор К-П с третьим лицом и продал ему квартиру. При таких обстоятельствах Вы можете лишь претендовать на свои деньги - 2 млн., т.к. заключили договор К-П в отношении имущества, которым его собственник не вправе был распоряжаться без согласия залогодержателя, а такая сделка является недействительной. Если события развивались иным образом - уточните.

Г
У продавца обременение было у юридического лица и передача денег было юрид. лицу. На сделке были 3 стороны. Юрид. лицо в курсе ,что обременение снимается и я покупаю квартиру.
09 авг 2018
Некрасов Вадим Юрьевич
Отзывов: 4 Ответов на сайте: 1620

А квартира была Вам передана? Тот факт, что сделка была совершена с согласия залогодержателя - очень хорошо, но недостаточно для обращения в суд с целью "отсудить" именно квартиру, а не деньги. 

И для окончательного и точного ответа необходимо ознакомиться со документами, которые вы подписывали. 

09 авг 2018
Г
Нет, квартира мне не была передана. Мы ждали справку с МФЦ, что квартира снята с обременения, а потом когда он получил эту справку. Продавец продал эту квартиру другим дороже.
09 авг 2018
Г
Не знаю, как тут можно прикрепить файл с договором
09 авг 2018
Некрасов Вадим Юрьевич
Отзывов: 4 Ответов на сайте: 1620

Напишите приватный вопрос, объясню, что нужно сделать.

09 авг 2018
Г
Извините не вижу ,как написать приват вопрос (((
09 авг 2018

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Время истекло

Время выделенное для редактирования истекло.

Жалоба на сообщение

Укажите причину по которой вы считаете данное
сообщение неуместным