Участок не для продажи?

Здравствуйте.

В силу ст.209 ГК РФ собственник вправе и продать. Это его право.

Если на земельный участок отсутствует документ подтверждающий право собственности, то это значит скорее всего брошенный участок. Но при этом само СНТ не имеет право распоряжаться данным земельным участком.

Изначально данные земельные участки выдавались гос. органами и следовательно сейчас данными земельными участками (брошенными), может распоряжаться только муниципалитеты в соответствии с Земельным кодексом РФ, но не председатель СНТ.

Статья 39.2. Исполнительные органы государственной власти и органы местного самоуправления, уполномоченные на предоставление земельных участков

[Земельный кодекс РФ] [Глава V.1] [Статья 39.2]

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 — 11 настоящего Кодекса (далее — уполномоченный орган).

Обращайтесь с жалобами в местную администрацию и прокуратуру.

ТО обстоятельство, что участок состоит на кадастровом учете, еще не подтверждает того факта, что он принадлежит садовому товариществу. Сведения о принадлежности содержаться в ЕГРН, откуда Вы можете взять выписку по поводу участка и узнать, кто является его собственником на самом деле. Если собственник отсуствует, то обращайтесь в муниципалитет, так как органы местного самоуправления распоряжаются участками, права на которые не разграничены. 

Здравствуйте!

Председатель не вправе сам решать вопросы покупки-продажи земельного участка. Вам нужно обратиться с начала за выпиской ЕГРН, из которой вы узнаете кто собственник данного участка. Далее уже можете обратиться к собственнику с вопросом о приобретении этого участка. Если собственник не будет определен, то обращайтесь с вопросом о покупке в местную администрацию.

С Уважением!