Ответственность за затопления соседей.

Здравствуйте.

В силу ст.46 Конституции РФ могут подать в суд о взыскани компенсации ст.1064 ГК РФ. Также тут нужно доказать, что Вы не виновная сторона. Следовательно, ненадлежащий ответчик. Нужна экспертиза.

Здравствуйте, Александр!

Если прорвало именно стояк, то вы ответственности не несёте, т.к. стояк является общим имуществом, а не вашим.

Всё что выходит из стояка, и проходит по вашей квартире - уже ваше. И за эту поломку вы несли бы ответственность.

А за стояк отвечает управляющая компания. 

Но на суде родится вам придется.

Центральный стояк относится к общедомовому имуществу, поэтому Вы в данном случае являетесь потерпевшим наравне с соседями. 

Что касается вашего отсутствия в жилом помещении в момент аварии, то у управляющей компании есть законные поломочия вскрыть жилое помещение с помощью МЧС и полиции.

Обращайтесь в суд с иском к управляющей компании о возмещении убытков.

С уважением.

Здравствуйте!

В данном случае ответственность лежит на УК, т.к. стояк относится к общедомвому имуществу.

На основании Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, ответственность управляющей организации и ответственность собственника разграничена. Трубы относятся к общедомовому имуществу и управляющая компания отвечает перед собственниками жилых помещений за содержание общедомового имущества в надлежащем состоянии на основании пункта 42 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491.

пункт 5 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 и согласно данного пункта в состав общего имущества включены внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, которые состоят из стояков, до первого отключающего устройства располагающегося на ответвлениях стояков.

В вашем случае, пишите претензию в УК о ненадлежащем содержании общедомового имущества, составляйте акт, фиксируйте ущерб и предъявляйте его УК. Если откажутся в добровольном порядке его возместить, то обращайтесь в суд и, в соответствии с законом о Защите прав потребителей, взыскивайте помимо материального ущерба, моральный вред и штраф (50% от цены иска).

С Уважением!