24 июл 2018, Рая, Казань

Не обман ли это?

Риелтор сказал приехать на осмотр квартиры в аренду с деньгами.
Поделиться ссылкой на вопрос:
Свернуть
Ответы юристов: 1
Плясунов Константин Андреевич
Отзывов: 3 Ответов на сайте: 7069

Здравствуйте.

В силу ст.35 Конституции РФ и ст.209 ГК РФ заключать договор аренды по объекту гражданских прав ст.128,130 ГК РФ может только собственник или доверенное лицо оформленное по довернности. По ст.28 ФЗ 218 нужно запросить от реелтора справку из ЕГРП о праве собственности квартиры. До заключения договора, нужно проверить договор на соответствие требования закона. Вы какие действия предпринимали?


Р
Посмотрели 2 квартиры. Ни одна не подошла. Риелтор был недоволен. На осмотр 3 квартиры сказал приехать с деньгами.
24 июл 2018
Р
Аренда этой квартиры ниже рыночной стоимости. Залог 100процентов. Что-то подозрительно.
24 июл 2018
Плясунов Константин Андреевич
Отзывов: 3 Ответов на сайте: 7069

В силу ст.8 Конституции РФ и ст.128,140 ГК РФ, как объектом гражданских прав "деньги" Вы можете и распорядится и  внести. Но в силу ст.420,421 ГК РФ есть условия договора. Вы договор заключали по таким обязательствам ст.307 ГК РФ?  Пока Вам не предоставят справку из ЕГРП с Россреестра о правах собственности, не заключайте договор и не вносите деньги. Так как, чтобы их потом вернуть, нужно длительное время в судебном процессе.


24 июл 2018
Р
Никаких справок не предоставили ни в одной из просмотренных квартир. Большое спасибо!
24 июл 2018

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Время истекло

Время выделенное для редактирования истекло.

Жалоба на сообщение

Укажите причину по которой вы считаете данное
сообщение неуместным