Есть ли риск ,при продаже залогового имущества, для продавца?

Хочу устроится в компанию занимающуюся продажей залогового имущества банков(ипотечных квартир) компания находится в москве (ООО)Я НАХОЖУСЬ В Тюмени. (Моя задача найти покупателя и выступать в качестве представителя покупателя в суде и др. Инстанциях). Вопрос: 1) возможен ли какой то риск для меня как для физ лица или сотрудника компании,ведь мне будут платить комиссию и на сумму комиссии а может и на большую сумму компания делает накрутку. (Это спикуляция?-меня не посадят,не конфискуют личное имущество). Например в банке стоит кв 2млн. Я продаю за 2500млн.руб рыночная стоимость кв.3млн.руб. Можно так делать(продавать дороже). 2)Как вообще по закону проходит процедура продажи залогового имущества 3)может ли продавать это имущество кто то кроме банка? 4)есть ли какой то публичный реестр компаний которые занимаются продажей залогового имущества всех банков