Как выписать родственников из подаренного мне дома?

Здравствуйте. Мама подариила мне свой дом с участком. Кроме мамы там зарегистрированы : сестра(инвалид по слуху 3рг.),племянница с мужем. У них маленький сын,который не зарегистрирован в доме. Могу ли я ,как новый собственник,выписать их из дома