Продажа комнаты в коммунальной квартире

Здравствуйте! Я продаю комнату в коммунальной квартире. Отказы собственников в других комнатах получила, кроме одного. Я даже не знаю где он находится. Отправила по адресу регистрации уведомление о продаже комнаты почтой. Так риэлтор посоветовал. А нотариус говорит, что такие письма не заверяет и надо оформлять всё через неё и ждать опять месяц.. А покупатели и так ждали этот месяц и теперь не знаю, что делать. Может есть какой то способ, подскажите пожалуйста.