Вопрос про ипотеку.

Если жена оформит ипотеку как - единоличный кредит на себя и мы составим брачный договор заверенный у нотариуса. Могу ли я не быть созаёмщиком?

Да, в этом случае вы не станете созаемщиком.

С уважением.

Если банк уже даёт ипотеку только жене, без учёта моих доходов и моих документов как единоличный кредит на неё. При этом от меня требуется только нотариально заверенное согласие о праве покупке квартиры. И о том, что я отказываюсь от долевой собственности. Есть ли у меня какие либо риски по выплате ипотеки, которую я брать на себя не хочу?

Во первых, если вы даже не имеете доли с этой недвижимости, то о какой оплате с вашей стороны может идти речь? Раздел при разводе ипотечного кредита возможен только в том случае, если вы претендуете на имущество по ипотеки при разводе и то, в том случае, если супруга поставит условия раздела недвижимости, которая находится под ипотечным залогом, если вы разделите с ней и выплаты. Не переживайте вы так. Если вы не планируете делить эту недвижимость, как совместно нажитую, то жена не сможет наложить на вас выплаты. К тому же, неужели вы настолько не уверены в своем браке, что уже ожидаете подвоха со стороны вашей жены?

Мы с женой разводимся, не живём вместе уже как год.

Извиняюсь! При ответе на Ваш комментарий забыл, что вы написали о разводе в самом начале.

В таком случае я понимаю ваши переживания, но в этом нет нужды. Не нужно также составлять брачный договор. Я вас уверяю, что созаемщиком вы никак не станете, если не дадите своего согласия во время того, когда ваша супруга будет брать кредит. При этом Вам необходимо будет присутствовать в банке и давать свое согласие непосредственно. Если вы этого не делали или не будете делать, то никто не обяжет Вас к оплате.

Также, если в процессе развода вы не будете претендовать на это имущество, никто не обяжет вас выплачивать за него ипотечный кредит. Выплачивать будет только жена, поскольку имущество остается в ее владении.

Большое спасибо, Антон. Это именно то, что я хотел услышать.

Пожалуйста. :) Обращайтесь, если вдруг понадобится консультация или советы. Деньги за советы не беру, так что не стесняйтесь. 

С уважением.

Всё понятно. Большое всем спасибо!