Доверенность

Здравствуйте меня интересует такой вопрос . У моей мамы есть недвижимость на украине , а сама она живет в Крыму может ли она написать на меня доверенность в Крыму , а я потом по этой доверенности написать новую доверенность на другого человека уже в Анапе. Что бы он распоряжался ее имуществом .И нужно ли его присудствие при составление доверенности. Спасибо.