Наследование недвижимости.

Здравствуйте, Сергей!

Если наследодатель хочет передать имущество кому-то конкретному.

Не только сын является наследником первой очереди ещё: супруг, родители.

Так же бывают случаи, когда право на обязательную долю в наследстве имеют иждивенцы наследодателя.

С уважением.

Здравствуйте. Это уже как сами пожелаете. Завещание - это хорошо.

Завещание есть смысл делать всегда. Что бы избежать родственных споров.

Здравствуйте! Советую Вам, если это возможно приобрести право собственности на квартиру Вашей мамы ещё при ее жизни, например, пускай мама подарит Вам квартиру и тогда не надо оформлять никакого завещания, а Вы будете гарантировано являться собственником недвижимости

Завещание представляет безопасную сделку для наследователя, так как в любой момент он может изменить, или дополнить документ. Однако дарственная наиболее выгодная сделка для одаряемого, потому оспорить дарственную очень трудно.

 Какой из них предпочтительнее с точки зрения удобства и безопасности: с момента регистрации права, возникшего в результате передачи имущества по договору дарения, принявший дар становится собственником. При составлении завещания, автоматически права собственности на имущество завещателя у наследников не возникает. Завещание вступит в силу только после смерти составителя; составление дарственной на квартиру или иное имущество не требует обязательного заверения нотариусом. Завещание же наоборот. Однако справедливо отметить, что при составлении дарения многие обращаются за юридической помощью к специалистам; право, возникшее у одариваемого, требует обязательной государственной регистрации. Право у наследника, возникшее в результате получения имущества по завещанию, также подлежит государственной регистрации; сделка дарения необратима. Это значит, что даритель не может просто передумать и отменить сделку. На это нужны очень весомые основания. Завещание же составитель вправе аннулировать в любой момент времени. Он может составить новое, автоматически отменив старое, или написать заявление об отмене у нотариуса; дарение можно оспорить, завещание тоже. Однако для оспаривания дарения гораздо меньше поводов и оснований. Таким образом, основным преимуществом договора дарения перед завещанием является сложность его оспаривания.

Добрый Вам день.

Уважаемый Сергей, в данном случае решать Вам, для Вас будет лучше, если Ваша мама сделать договоры дарения, чем завещание. Мало ли какие ещё родственники всплывут. Хотя на это шансов почти нет. При дарении уже волноваться о родственниках не придётся.

У Вас появились дополнительные вопросы?

Можете нажать ссылку рядом с аватаром (Фамилия, имя).

Отзыв и благодарность приветствуются, но не обязательны.

С уважением.