Ипотека коммерческой недвижимости у близких родственников.

Здравствуйте, Равшан.

Закон не запрещает.

Если банк одобрит, то да вполне возможно. Стоимость будет определять оценочная организация.

С уважением.

Добрый Вам день.
Уважаемый Равшан, в данном случае закон это не запрещает. Надо лишь найти банк, который готов выдать деньги. Только не совсем понятно, почему Вы у СЫНА собрались выкупать недвежимость через ипотеку?

Здравствуйте, Равшан!

Тот факт, что продавец и покупатель имеют родственные связи, в большинстве случаев никак не повлияет на процесс оформления ипотечной сделки. Недоступна будет разве что часть льготных государственных программ, так как подобные сделки могут быть проведены лишь для получения льгот, то есть, по сути, для обналичивания денег.

В этом вопросе банку не важно, у кого вы покупаете. Важно только то, что вы берете деньги у банка, а собственность соответствует сумме, которая выставлена вашим родственником для того, чтобы если вы перестанете оплачивать, банк мог продать ваше имущество (недвижимость). 

То есть, важен только вопрос соответствия цены и реальной стоимости объекта.

С уважением.

Здравствуйте!

Равшан, если банк одобрит эту сделку, то проблем нет. Проблема в том, что служба безопасности и экономисты банка будут очень пристально и скурпулезно изучать сумму сделки и ее обоснованность.

С уважением!