Переселение из аварийного жилья.

Здравствуйте; Вам должны предоставить жильё по площади равноценное, что у Вас было. К сожалению, в законодательстве не содержится требований о предоставлении Вам нового жилья, но Вы имеете право отказываться от получения жилья, которое Вам не подоходит. Также под раноуенным жильем понимается не только его качество, но и район проживания.

Согласно статье 89 ЖК РФ жильцы домов подлежащих сносу имеют полное право получить другое благоустроенное жилье (в соответствии с условиями конкретного региона или населенного пункта, в котором оно находится), являющееся полной аналогией ранее занимаемой ими квартире. Это значит, что новое жилье должно быть равноценным по общей площади тому, в котором граждане проживали ранее. Ключевым здесь является «общая площадь», то есть жилая площадь может изменяться.

Собственнику квартиры муниципалитет обязан предложить на выбор несколько альтернативных вариантов, из которых он должен будет выбрать то, что ему больше всего пришлось по душе. Если ни один из предложенных вариантов не соответствует установленным законом требованиям и нормам, собственник вправе отказаться переезжать, поскольку закон на его стороне.

Владелец приватизированного жилья имеет полное право заявить о желании получить вместо другого жилья денежную компенсацию. Но здесь важно учитывать следующие нюансы:

компенсация выплачивается строго по безналичному расчету;

рассчитывается сумма компенсации исходя из рыночной стоимости конкретного жилья на основании заключения независимых экспертов по результатам оценки в соответствующем населенном пункте;

собственник может претендовать на денежную компенсацию лишь в случае, когда приватизированное жилье находится на его же земельном участке, и у него имеются все необходимые правоустанавливающие документы;

сумму компенсации можно будет расходовать исключительно на приобретение нового жилья, если человек в результате сноса дома остался без крыши над головой.

Администрация предоставит такое, какая возможность у нее есть. А вы вправе требовать выполнения законодательства, если предоставление будет с нарушениями. Чтоб узнать ваши права, посмотрите ст. 89 Жилищного кодекса РФ.

Здравствуйте!

В соответствии с законом, владельцу должны предложить новую квартиру в пределах того района, где он проживает. Собственник вправе просить городские власти о смене района проживания.

Собственник имеет возможность выбрать один из предложенных городскими властями вариантов, но не вправе требовать квартиру по конкретному адресу, в том или ином доме, на подходящем ему этаже или с определённым количеством комнат. Если владелец не хочет получить квартиру, а надеется на компенсацию, ему следует иметь в виду, что выплата предоставляется только в безналичной форме. При этом размер компенсации определяется на основании независимой оценки (как средняя величина между рыночной стоимостью и ценой БТИ). Кроме того, сумму необходимо потратить на приобретение квартиры (если нет другого жилья).

С Уважением!

Здравствуйте. У нас в городе при сносе дома предоставили жильё в новом доме, новом районе и на несколько кв.м. больше, чем была снесённая площадь. Так что возможно и новостройки и большей площадью) зависит от Администрации и возможностей. Но меньшую площадь вам предоставлять точно не имеют права. Также, можете сами выбирать этаж. Это 100% я знаю с практики. Удачи