Порядок уплаты налога.

Здравствуйте! Если в отношении объекта недвижимости будет установлена кадастровая стоимость, то налог необходимо уплачивать по ставке 0,2 процента.

Если же в отношении объекта не установлена кадастровая стоимость, то налог надо уплачивать по ставке 1,5 процента.

1. Установить на территории города-курорта Железноводска Ставропольского края налог на имущество физических лиц и ввести его в действие с 01 января 2016 года.


2. Установить, что налоговая база по налогу на имущество физических лиц в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их кадастровой стоимости.


3. Установить налоговые ставки налога на имущество физических лиц в следующих размерах:


1) для жилых домов, жилых помещений, объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом, единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом), гаражей и машино-мест, хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства в зависимости от кадастровой стоимости:


- 0,1 процента, кадастровая стоимость каждого из которых не превышает 2,5 млн рублей;


- 0,2 процента, кадастровая стоимость каждого из которых не превышает 4,0 млн рублей;


- 0,3 процента, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 4,0 млн рублей;

Вам не понятна система? Всё зависит от кадастровой стоимости. Если кадастровая стоимость жилья превышает 4 млн - платите 0,2 процента от суммы, превышающей 4 млн.

То есть стоимость, например, 4,1 млн., платите - 8200

Порядок определения кадастровой стоимости установлен главой 3.1 Закона об оценочной деятельности

Для определения кадастровой стоимости земельных участков и отдельных объектов недвижимости на основании решения исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законодательством субъекта Российской Федерации, по решению органа местного самоуправления проводится государственная кадастровая оценка, результаты которой вносятся в государственный кадастр недвижимости (статья 24.12 Закона об оценочной деятельности).

Кадастровая стоимость также может быть определена в упрощенном порядке при постановке на учет в Росреестре объектов недвижимости, либо установлена путем оспаривания результатов определения кадастровой стоимости, содержащихся в государственном кадастре недвижимости (статья 3 Закона об оценочной деятельности).

Как правило, кадастровая стоимость определяется путем умножения среднего значения удельного показателя кадастровой стоимости объектов недвижимости соответствующего назначения по кадастровому кварталу, в котором расположено здание, на его площадь.

Здравствуйте Татьяна.

О налоге на имущество физических лиц на территории города-курорта Железноводска Ставропольского края.
1. Установить на территории города-курорта Железноводска Ставропольского края налог на имущество физических лиц и ввести его в действие с 01 января 2016 года.



2. Установить, что налоговая база по налогу на имущество физических лиц в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их кадастровой стоимости.



3. Установить налоговые ставки налога на имущество физических лиц в следующих размерах:



1) для жилых домов, жилых помещений, объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом, единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом), гаражей и машино-мест, хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства в зависимости от кадастровой стоимости:



- 0,1 процента, кадастровая стоимость каждого из которых не превышает 2,5 млн рублей;



- 0,2 процента, кадастровая стоимость каждого из которых не превышает 4,0 млн рублей;



- 0,3 процента, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 4,0 млн рублей;



2) 1,5 процентов в отношении объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, а также в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн рублей;



3) 0,5 процента в отношении прочих объектов налогообложения.

Все зависит от кадастровой стоимости объекта.