Можно ли вернуть задаток?

В несли задаток на квсртиру 50, заранее обговорили что первоначальныц взнос будет 350, т.е 15 % от стоимости квартиоы, теперь риэлтор просит внести 490, т.к там задолжность по квартплате. Нам из начально называли сумму 350 в месте с задолжностью. Как нам быть?