Мы намеренно ухудшили жилищные условия?

Здравствуйте. Придется ждать 5 лет после ухудшения, да. Поэтому отказ будет правомерным.

Здравствуйте, Александра!

Нужно больше информации. Иногда, продажа квартиры может являться ухудшением жил условий. С уважением.

Добрый день.

Судя по всему, что то предпринять теперь возможно только в суде. Попробуйте оспорить договор купли-продажи, надо заявить, что  о нарушении своих прав вам стало известно только теперь, заявите в суде требование о признании договора купли-продажи недействительным. 

Здравствуйте!

Для определения факта умышленного ухудшения условий проживания используются нормативные акты муниципальных органов власти и нормы, существующие в Жилищном Кодексе РФ. Выделен перечень ситуаций, подпадающих под умышленное ухудшение жилищных условий:

обмен, дарение, купля-продажа жилья, влекущая за собой уменьшение размера жилплощади;

фиктивный развод, целью которого является получение дополнительной жилплощади; перевод жилья из жилого в нежилое;

вселение родственников, в результате чего уменьшается размер жилого помещения, рассчитанный на одного члена семьи;

принудительное выселение жильцов в менее благоустроенное жилье в результате грубого нарушения по части его использования.

Определены три признака, по которым преднамеренное ухудшение условий проживания отличается от невиновного:

гражданин имеет желание быть признанным нуждающимся в улучшении жилья, после того как собственноручно ухудшил условия своего проживания;

в результате своего деяния гражданин приобрел право на получение социального жилья от государства;

ухудшая свои условия проживания, в этот момент гражданин не имел статус нуждающегося в улучшении жилого помещения. Если во время своих вышеуказанных действий гражданин уже стоит в очереди на получение социального жилья, его деяния не могут быть признаны умышленными. Если обобщить все вышесказанное, намеренным ухудшением условий проживания признается любое действие, ведущее к признанию гражданина нуждающимся в получении жилья от государства.

Каждая ситуация требует тщательного изучения и рассмотрения в судебной инстанции.

Согласно ст 53 ЖК РФ лица, совершившие данные противоправные деяния, в течение 5 лет лишаются права встать на учет по улучшению условий проживания и получить социальное жилье от государства. Этот запрет действует только в том случае, если у судебного органа имеются неопровержимые доказательства злонамеренности деяний.

С Уважением!

Александра Васильевна! Нет, Вы не ухудшили жилищные условия.

В соответствии со ст. 53 ЖК РФ, граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Вы не являетесь собственниками квартиры, и Вашей вины в том, что совершеннолетний собственник жилья, в котором Ваша семья проживала, продал свою собственность. Вместе с тем, это его право.

Поэтому, Вас не имеют права снять с учета, так как в данный момент Вы соответствуете подпункту 1  пункта 1 ст. 51 ЖК РФ, согласно которой  гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения.

Таким образом, Вас не вправе снять с учета.

Членами семьи собственника Вы также не являетесь , так как вместе с сыном и его семьей  не проживаете, тогда как вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31ЖК РФ, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместнос ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. (п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Здравствуйте.

Статья 53 ЖК РФ. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий 

Жилищный кодекс РФ Глава 7 Статья 53

Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Таким образом, есть императивные требования по ст.53 ЖК РФ, также и судебная практика. По ст.51 ЖК РФ необходимо соответствовать требованиям для получению жилого помещения ст.40 Конституции РФ и Постановления Правительства № 47 и ст.15,16 ЖК РФ.