"Как вступить в наследство на неприватизированную квартиру после смерти квартиросъемщика"

Добрый день! Умер квартиросъемщик, квартира неприватизированная, остался сын 24года и не трудоспособная мать, как ему вступить в наследство или приватизировать жилье? Проживают в г.Нижневартовск, я задаю вопрос по просьбе бабушки, она проживает в г.Изобильном, Ставропольского края.