Пенсионер и имущественный вычет

Здравствуйте. По общему правилу получить НВ (за исключением НВ за реализацию имущества) гражданин может только в случае получения дохода, с которого в госбюджет производится отчисление подоходного платежа по ставке 13%. Но тут зависит и от того, являетесь вы работающим пенсионером или нет. Налоговый вычет при покупке квартиры для пенсионеров предусматривает право на перенос остатка льготы на предыдущие периоды.Также стоит отметить, что в случае если пенсионер обратится за переносом остатка позднее года, следующего за тем, когда он образовался, возместить траты за все указанные периоды не получится, об этом прямо говорит Минфин в ряде своих писем. Для возврата средств, истраченных пенсионером на покупку жилой недвижимости, ему необходимо будет: Заполнить налоговые декларации за те периоды, по которым будет заявлен вычет и перенесен остаток по нему на предыдущие года; То есть, если квартира куплена в 2017 году, то при подаче документов в 2018 году пенсионер должен приложить декларации за 4 года: 2016, 2015, 2014, 2013 Собрать полный пакет документов, подтверждающих право собственности на жилье и расходы на его покупку и отделку, в том числе платежные документы. Если НВ и перенос остатка, заявляются также и по тратам на погашение процентов по кредиту на покупку жилья, к пакету документов необходимо будет добавить кредитный договор, график уплаты процентов и бумаги, подтверждающие непосредственную уплату процентов. Сдать собранные бумаги в налоговый орган по месту прописки; После истечения трех месяцев, отводимых на камеральную проверку и месяца на перевод средств, денежные средства поступят на счет заявителя, который он указал в заявлении на получение НВ. Спасибо, что обратились к нам на сайт.

Добрый день , По общему правилу имущественный налоговый вычет при покупке жилья могут получить только те налогоплательщики, доходы которых облагаются налогом (НДФЛ) по ставке 13%. Так как налог на доходы с пенсии не удерживается (п.2 ст.217 НК РФ)пенсионеры имеющие источником дохода только пенсию, в большинстве случаев не могут получить имущественный вычет при покупке жилья. По поводу продажи : Законодательством РФ предусмотрено, что когда квартира находилась в собственности пенсионера свыше 3-х лет, после ее продажи платить подоходный налог не требуется. Также отсутствует необходимость заполнять и отправлять декларацию по форме 3-НДФЛ.