Расторжение брака.

Здравствуйте. Нужно выработать правовую позицию, приглашать свидетелей. В принципе, есть вариант решить вопрос в Вашу пользу.

Здравствуйте! Если все выплаты были совершены до заключения брака, то данное имущество не может быть включено в раздел совместно нажитого имущества и, соответственно, Ваша жена не может претендовать на ее долю в общем совместном имуществе, даже, если и государственная регистрация Вашей собственности и была осуществлена уже после заключения брака.

Основополагающем в Вашем деле для суда, если имущество все же будет делиться будут являться документы свидетельствующие об оплате ипотеки, точнее период их оплаты до брака или после брака. 

Также в силу описанного мной выше и ребенок не будет иметь никаких прав на Вашу квартиру даже в силу его возраста.  

Здравствуйте Михаил. Если Вы все платежи за квартиру внесли до брака, то после развода квартира должна остаться в Вашей собственности.

Если возникнут разногласия, Вы можете подать в суд и суд будет на Вашей стороне, т.к. такая судебная практика уже имеется.

Бывшая жена не имеет никаких прав на имущество, приобретенное до брака.

Здравствуйте!

Ипотека была оформлена до брака (важно то на кого оформлена) — соответственно квартира по этой ипотеке не является совместно нажитым имуществом и не подлежит разделу при расторжении брака как совместно нажитая. К тому же у вас есть подтверждающие документы, что платежи по ипотеке осуществлялись исключительно вами.

С Уважением!

Добрый день, Михаил. Покупка квартиры в ипотеку - сделка, исполнение обязательств по которой у вас началось задолго до брака. Это плюс к вашей позиции.

Но право собственности переходит с момента его государственной регистрации (то есть уже после свадьбы). Это минус вашей позиции.

Поэтому для подстраховки - составьте договор с супругой а раздельном владении имуществом.