Расторжение договора аренды в одностороннем порядке

Здравствуйте! Мне необходимо расторгнуть договор аренды нежилого помещения, который зарегистрирован в росреестре. Арендаторы у нас не находятся уже три года и нет никакой возможности их сейчас найти. Как сейчас расторгнуть договор аренды, чтобы он не числился в росреестре? В договоре указано, что аренда продляется на неопределенный срок, если не одна из сторон не заявила об этом.