Консультация ситуации по подмене заключения договора ренты квартиры ее продажей

Доброго времени суток, уважаемый юрист! ВВЕДЕНИЕ: Но давайте сначала поставим все точки над "И" по оплате услуг за консультацию! Я сначала выбрал бесплатную консультацию для того, чтобы чтобы ввести юриста в русло моих вопросов. А дальше данный юрист, вникнув в суть дела передает меня уже юристу "Профи" до данному направлению. Вот здесь я уже буду готов оплатить его услуги! И стесняться здесь нечего. Пусть он озвучит цену вопроса, а я решу стоит или не стоит продолжать наш с ним диалог! Ну а просто так, никто не захочет платить деньги за обычный разговор! СУТЬ ВОПРОСА: Я уже довольно таки в пожилом возрасте, мне 65 лет. У меня есть однокомнатная квартира, которой я владел. Далее, у моей супруги также имеется квартира, где я последние 17 лет и проживаю, но прописан я в своей квартире. Мы с ней оба пенсионеры. И так как пенсия маленькая (точнее сказать нищенская), что у меня и у нее тоже, то я стал сдавать свою квартиру в аренду. Но к сожалению, квартиранты варварски относились к вверенному им имуществу. И у меня появилась мысль отдать свою квартиру на основании заключения договора ренты в собственность моему бывшему партнеру по бизнесу. А предварительный разговор мы уже с ней вели. И она согласилась. Я дооформил документы по своей квартире (обновил ордер на квартиру и утвердил перепланировку в квартире). Затем я сходил к нотариусу, показал ей документы, чтобы она их предварительно все проверила и отправил электронное письмо своему оппоненту, которому я и передавал свою квартиру, что все документы я подготовил (она работала в столице), что нотариус документы проверил и что можно уже переоформлять квартиру на нее. Но она мне в электронном письме ответила, где то так: "что она нашла лучший вариант, более быстрый и довольно дешевый! И что мы с ней будем переоформлять мою квартиру через МФЦ. Затем она сказала, что что мы ее оцениваем там же, после этого ты переоформляешь ее на меня (как бы продаешь!) и когда я получаю документ на эту квартиру мы идем к нотариусу (благо что, и бегать некуда не нужно, он сидит в этом же МФЦ) он оформляет договор ренты , а потом ты идешь в ЖКО и выписываешься из этой квартиры. По этой схеме мы и пошли. Оценили квартиру в 900000 руб. там нам заполнили все документы. мы их отнесли в окошко МФЦ и нам сказали через месяц (срок уже точно не помню) приходит вдвоем за документами. Мы пришли она их забрала, проверила, мы расписались за них и она сказала, что теперь пошли к нотариусу из МФЦ. Мы зашли к нему (там были две женщины) вмести и она сказала им, что нам нужно оформит договор ренты. Вот Борис Сергеевич подписал мне квартиру, и теперь я стала владельцем этой квартиры. На что один из нотариусов ответил, что они такого рода сделки не осуществляют, и добавила, что есть у нас в городе нотариусы, которые могут Вам оформить такой договор, но Вам придется побегать. Затем мы с ней вышли из кабинета и она мне сказала, не хотят заработать, я найду попозже других , которые оформят. И тогда с тобой свяжусь. И сказала еще мне, что она заберет все документы по квартире, чтобы получше подготовиться, при оформлении документов у следующего нотариуса. То есть документы она все у меня забрала! Затем через месяц она стала меня просить выписаться из квартиры, так как ей нужно прописать туда сына. Воз здесь я насторожился. Ведь все пошло не так как договаривались. Я ей об этом сказал Подожди, договор был такой: пункт №1: Я передаю тебе квартиру- я выполнил это условие!; пункт №2: Мы идет к нотариусу и ты оформляешь договор ренты! - этот пункт не выполнен! Значит, я выполню третий пункт (т.е выпишусь из квартиры), когда у меня на руках будет договор ренты. Выписываться я отказался. Затем я сходил в юридическую консультацию, где мне объяснили, что все сделано шиворот навыворот, а именно: сначала нужно было идти к нотариусу пока Вы были владельцем квартиры, а теперь квартира передана ей, поэтому то Вас и ошили нотариусы в МФЦ. Адвокат попросил документ который она у меня забрала. Я дождался ее, забрал документ и опять пришел к адвокату. Он посмотрел документ, там было написано, что произведена купля продажа квартиры за 900000 руб. Затем адвокат спросил у меня забирал ли я у нее деньги, но так как я их не забирал у нее их, я ответил, что нет и сказал ему, что я принесу ему распечатку полной электронной переписки, где он сразу поймет, что разговора о деньгах вообще не было. Он посмотрел и сказал, что девочка очень рискует, это попахивает мошенничеством в особо крупных размерах! И сказал далее, я смогу доказать в суде, чо сделка фиктивная, что не было никакой купли-продажи, но это будет стоить очень дорого. На мой вопрос сколько? Он не ответил. И вот я чисто случай попал на Вашу контору. И сразу задам вопрос, что предпринять? И со 100% гарантией уведомляю Вас, что все сказанное мной есть и подтверждается в электронной переписке между мной и моим оппонентом.