Каму принадлежит квартира.?

Здравствуйте! Если вы вступили в права наследования в установленном законом порядке, то квартира принадлежит только вам и сестра с ребенком к ней отношения не имеют. С уважением, Королева Е.М.

Год прошел с чего? кто-то умер?

У меня завещание на квартиру  - вы его написали как собственник? или кто-то умер и в вашу пользу оставил завещание? Тогда нужно вступать в наследство по завещанию. Непонятна ваша ситуация. опишите подробнее.