Нужно ли разрешение органов опеки на продажу квартиры, если мат.капитал использовался для через пол года после покупки, для частичного досрочного погашения?

Здравствуйте! Вы должны в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации выделить доли детям в том жилом помещении, которое Вы приобрели за средства материнского капитала и потом уже совершать с этим жилым помещением сделки по его распоряжению с согласия органов опеки и попечительства. Вы, конечно, можете сейчас продать квартиру, так как в ней доли детей не определены, но есть риск того, что такую сделку приостановят при регистрации органы Росреестра или впоследствии Пенсионный Фонд Российской Федерации обратится с иском о признании договора купли-продажи недействительным на основании положений статей 166,168 Гражданского Кодекса Российской Федерации. Поэтому советую Вам выделить доли детям и получить согласие органов опеки и попечительства на заключение договора