Дарение ДДУ

Здравствуйте. Как правило, в виде переуступки пая это можно сделать. Некоторые даже продают таким образом. И только до того момента, когда дом введен в эксплуатацию.

Здравствуйте! Вам необходимо заключить договор уступки права требования с сыном, тем самым уступив ему право требования квартиры по договору долевого участия. В договоре можно указывать, что уступка права требования происходит безвозмездно.

Данный заключённый с сыном договор необходимо зарегистрировать в органах Росреестра, подав документы на регистрацию через МФЦ.

Здравствуйте, уважаемый Сергей!

Вы можете заключить договор безвозмездной уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве (ст.11 ФЗ №214). В договоре в дду может быть написано согласование уступки с застройщиком. Необходимо получить согласие застройщика на переуступку прав.

Вы можете обратиться за помощью по составлению документов, заказать персональную консультацию

Да, можно.

До тех пор, пока договор не исполнен (дом не введен в эксплуатацию и не оформлено право собственности на квартиру) мама может оформить договор цессии. То есть договор уступки права требования. Он является трехсторонним - цедент, цессионарий и исполнитель по основному договору. В данном случае это сторона по ДДУ. Поэтому просто через МФЦ не получится. Необходимо обращаться непосредственно к застройщику. В договоре указывается, что уступка делается безвозмездно.

Отсюда совет - куда спешить? Оформите право собственности, а потом уж и оформляйте договор дарения. Просто и быстро без всяких заморочек.

Здравствуйте!

Нужно составить соглашение об уступке прав и обязанностей по ДДУ, пока не подписан акт приема - передачи квартиры, зарегистрировать его в Росреестре. 

С Уважением!

Добрый день, Сергей. Конечно, может. Если право собственности еще не оформлено, то путем переоформления самого договора ДДУ на сына.

Здравствуйте.

В силу ст.35 Конституции РФ и ст.209 ГК РФ, собственник может и дарить объекты гражданских прав ст.128,130 ГК РФ по ст.572 ГК РФ.