Похожие вопросы по Усыновлению, опеке и попечительству

Платный вопрос
Опекунство
Платный вопрос
Вопрос опека
Посмотреть все вопросы
01 авг 2020, Анжелика, Москва

Нужен ли договор купли продажи, заверенный нотариусом при покупке квартиры с помощью материнского капитала?

Добрый день.

Я продаю квартиру в Саратовской обл за материнский капитал, покупатель имеет двух несовершеннолетних детей. В нашем случае нужен ли при сделке купли продажи нотариус?

Поделиться ссылкой на вопрос:
Свернуть
Ответы юристов: 5
Вихарев Александр Евгеньевич
Отзывов: 60 Ответов на сайте: 32678

Здравствуйте! Нужен, если в сделки будут участвовать несовершеннолетние дети, то есть если дети будут продавать или покупать доли, то тогда удостоверение такого договора нотариусом обязательно в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации

Зинзер Евгений Борисович
Отзывов: 2 Ответов на сайте: 6308

Здравствуйте , детям должна быть выделена доля в приобретаемом имуществе , сделка должна проходить под патронажем органов опеки 

Искибаева Елена Юрьевна
Отзывов: 0 Ответов на сайте: 164

Здравствуйте!

Если Вы единственный собственник и продаете свою квартиру, то нотариус не требуется.  потом уже покупатель обязан будет выделить доли детям. Можно и это осуществить без нотариуса.


Трубинов Денис Васильевич
Отзывов: 68 Ответов на сайте: 14370

Здравствуйте! 

Зачем вам нотариус, если вы  единоличным собственник и продаёте владельцу сертификата, у вас не сделка с долями. Это потом уже ваш покупатель должен будет обращаться к нотариусу и выделять доли. 

С уважением! 

Пченикин Валерий Владимирович
Отзывов: 4 Ответов на сайте: 1477

Здравствуйте!

Согласно ст.54 

Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (последняя ред.) "О государственной регистрации недвижимости"

2. Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению.

Таким образом, В Вашем случае необходимо нотариальное удостоверение сделки.

Удачи Вам!

С уважением,

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Время истекло

Время выделенное для редактирования истекло.

Жалоба на сообщение

Укажите причину по которой вы считаете данное
сообщение неуместным