Вопрос о дарении 1/2 дома несовершеннолетнему

Добрый день!

Законным представителем по данному договору (право подписи) имеет один из родителей, в этом случае он предоставляет свой паспорт и свидетельство о рождении ребенка. Часть дома должна передаться с частью земельного участка (ст. 135 и 273 ГК РФ). С момента регистрации перехода права в Росреестре собственником будет являться ребенок. Распоряжаться имуществом несовершеннолетнего сможет любой законный представитель с согласия органов опеки. Несовершеннолетний как собственник, а именно его законный представитель будет обязан содержать свое имущество, в том числе платить налоги.

Все минусы я уже изложил выше. Так же он не сможет претендовать на субсидии от государства на улучшение жилищных условий, так как у него уже будет место для проживания.