Вопрос по долевому строительству

Здравствуйте, меня зовут Сергей, у меня вопрос застройщик обещал по договору квартиру с автономным отоплением, а сделал с централизованным, обосновавший что ему не дают разрешение на установку котлов в связи с нехваткой газа. Я прошу дайте тогда компенсацию, он отказывается, тогда я требую от него составить акт несоответствия, но и этот документ застройщик отказывается мне предоставить. Что делать?