Законно ли включать в расчет оплаты за теплоэнергию по нормативу площадь не отапливаемого подвала?
Если в помещении проложен изолированный трубопровод и температура воздуха поддерживается электронагревателем, нет оснований для взыскания с собственника платы за отопление. Иное означало бы, что исполнитель намерен взыскать с собственника помещения расход тепловой энергии на технологические потери при ее транспортировке, которые учитываются при утверждении тарифа (в отношении потерь по внешним сетям) и норматива потребления (в отношении внутридомовых потерь), а при наличии ОПУ оплачиваются собственниками отапливаемых помещений (постановления АС УО от 11.02.2015 № Ф09-10034/14, Ф09-9985/14, АС ВСО от 15.10.2014 по делу № А10-2458/2013, АС ЗСО от 20.02.2015 № Ф04-15650/2015, АС СЗО от 27.10.2015 по делу № А42-9616/2014).
Суд встанет на сторону собственника помещения и откажет УК в иске, если последняя не докажет, что фактическое потребление тепловой энергии, принятой посредством тепловыделения от изолированных трубопроводов отопления и горячего водоснабжения дома, проходящих через помещение ответчика, позволяет поддерживать в данном помещении необходимую температуру воздуха без установки дополнительного оборудования (Постановление АС ПО от 11.06.2015 № Ф06-23212/2015).
Здравствуйте.
Начисление стоимости потребленной ТЭ производится в целом на жилой дом, включая нежилые помещения, по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета ТЭ.
Коммерческий учет тепловой энергии (ТЭ) осуществляется с помощью прибора учета, установленного в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, т.е. на вводе тепловых сетей в дом.
Здравствуйте!
В силу п. 1 ст. 15 ФЗ № 190-ФЗ от 27.07.2010 г. «О теплоснабжении» потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность)и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.
Договор о теплоснабжении заключен с УК.
В соответствии с п. 5 ст. 15 ФЗ № 190-ФЗ от 27.07.2010 г. «О теплоснабжении», местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации.
Коммерческий учет тепловой энергии (ТЭ) осуществляется с помощью прибора учета, установленного в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, т.е. на вводе тепловых сетей в дом.
Т.о., начисление стоимости потребленной ТЭ производится в целом на жилой дом, включая нежилые помещения, по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета ТЭ.
Законодательством не предусмотрен иной порядок начисления стоимости ТЭ.
С Уважением!
Елена, здравствуйте В вашем доме должен быть установлен счетчик учёта потребления тепловой энергии на весь дом на основании конкретно его показаний рассчитывается сумма на каждого собственника в доме . Рекомендую обратится в ТГК , чтобы они проверили счетчик , его исправность , правильность снятия показаний , нередки случаи что счетчик этот в нерабочем состоянии , а управляющим компаниям выгодно подавать усредненные данные в ресурсоснабжающие организации. Пишите заявления о проверке и перерасчете в ТГК и УК, Не отпускайте эту ситуацию
Вы успешно подписались.
Теперь все новые платные вопросы будут поступать вам на почту. Отписаться вы можете в ваших Настройках уведомлений
Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.
Войти
Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.
Войти