Могут ли выселить из служебной квартиры, если проживаю с матерью ветераном труда и инвалидом первой группы?

Если договор с вами заключен после 2010 года, и вы не являетесь малоимущим и не состоите на учете как нуждающиеся в жилье, выселят

Здравствуйте. Вас не должны выселить.

Анализ судебной практики дает возможность выделить наиболее распространенные и характерные случаи выселения по суду. Основаниями для выселения являются такие ситуации: окончание действия или расторжение договора, по которому человек снимает жилье (например, увольнение с работы почти всегда равнозначно такому случаю); отсутствие платы за проживание; вред помещению; нарушение прав третьих лиц; «непрофильное» использование жилья; переезд нанимателя; незаконность решения о предоставлении служебного жилья; смена владельца.

Законодатель предусмотрел ряд категорий людей, которых нельзя выселить без того, чтобы не предоставить другое жилье: Семьи тех военнослужащих и служебных лиц соответствующих ведомств (МЧС, МВД, госбезопасность, таможня и пр.), что погибли или пропали. «Возрастные» пенсионеры. Семьи умершего, что работал на том предприятии, которому принадлежит жилье. Люди, ставшие инвалидами (1, 2 группа) от производственных травм или профессиональных заболеваний, а также в результате ранения (увечья, контузии) или заболевания на военной службе. Сироты или те, которых не опекают родители (как несовершеннолетние дети, так выросшие из числа последних). При этом есть две существенные оговорки: такие люди не владеют жильем и не родственники таких собственников; они не являются ни нанимателями социального жилья, ни членами семьи таких нанимателей.

Здравствуйте!

Без предоставления альтернативной квартиры, не могут быть выселены из служебной квартиры:

- инвалиды военных конфликтов и другие инвалиды из числа военных, ставшие инвалидами по причине ранения, контузии или же травмы, полученных при защите государства или при исполнении других заданий относительно воинской службы, либо по причине заболевания, связанного с пребыванием на войне;

- участники ВОВ, бывшие в рядах регулярной армии;

- семьи военных и партизан, павших либо пропавших без вести при обороне СССР или же при исполнении иных заданий относительно военной службы;

- члены семей военных;

- инвалиды из числа служащих рядового и начальствующего звена органов Министерства внутренних дел СССР, Государственной противопожарной службы, ставшие инвалидами по причине ранения, контузии или какой-либо травмы, полученных при выполнении своего долга по службе;

- сотрудники, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, выделивших таковым служебную квартиру, не меньше десяти лет (кроме тех, кто живет в ведомственных квартирах, числящихся за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, где федеральным законодательством установлена воинская служба), и не имеют положенного права на обеспечение квартирами для бессрочного пользования в процедуре и на условиях, описанных в Федеральном законе от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих»);

- граждане, освобожденные от занимаемого поста, в силу которого им была положена квартира, но не прекратившие рабочего сотрудничества с предприятием, учреждением, организацией, предоставившими эту квартиру;

- граждане, уволенные по причине ликвидации предприятия, учреждения, организации либо же по сокращению численности или штата сотрудников (кроме граждан, которые живут в ведомственных квартирах, числящихся за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, где федеральным законодательством установлена военная служба), и не положенного имеют право на обеспечение квартирами для бессрочного пользования в процедуре и на условиях, описанных в Федеральном законе от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих»);

- пенсионеры по возрасту, персональные пенсионеры;

- члены семьи умершего человека, кому была выделена служебная квартира;

- инвалиды труда I и II групп, инвалиды I и II групп из числа армейских и приравненных к ним граждан;

- одинокие граждане с живущими вместе с ними малолетними детьми.

Что касается возможности приватизации служебного помещения, то законом запрещена такая процедура по общим основаниям. Обращение в местный муниципалитет является в этом случае бесполезным, поскольку жилье не принадлежит местным органам власти, а находится в собственности определенного ведомства или предприятия.

Но выход из этой ситуации есть: нужно получить согласие организации-собственника на приватизацию служебной квартиры. В этом и состоит основное отличие получения в собственность служебного жилья от муниципального. Во втором случае человеку местная власть не может отказать в приватизации, если его документы в порядке.

Если руководство ведомства дает согласие на проведение приватизации служебной квартиры, она должна быть переведена на баланс муниципалитета и только после этого можно будет выполнить приватизационную процедуру

С Уважением!

Алексей, Вы можете проживать в данной квартире и после расторжения трудового договора, так как Ваша мама является инвалидом первой группы.

Выселить на улицу Вас не могут. Как только трудовой договор будет расторгнут или прекращен, Вам могут предложить другое жилье. Однако, вряд ли Ваша квартира является сейчас служебной. Скорей всего, она уже  передана города. В этом случае Вам нужно получить  в управлении Росреестра  ( можно через МФЦ) выписку из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и в ней будет указан настоящий собственник Вашего жилого помещения. Если этим собственником будет не Ваш работодатель, смело обращайтесь в администрацию в  отдел ЖКХ  с заявлением о заключении договора социального найма и затем приватизируйте жилье.

С уважением.