Как рассчитать налог за проданную квартиру, если купила ее в 2016 году за 2 200 млн. руб, а продала в 2019 году за 4 млн.?

Здравствуйте!

4 000 000 - 2 200 000 = 1 800 000 * 13% = 234 000 руб. к уплате.

Принятие к вычету расходов на отделку приобретенной квартиры возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение незавершенной строительством квартиры (прав на квартиру) без отделки или доли (долей) в ней.


При этом положения статьи 220 Кодекса не обуславливают предоставление имущественного налогового вычета в части расходов на отделку приобретенной квартиры произведением таких расходов исключительно до получения свидетельства о праве собственности на объект недвижимого имущества.


Вместе с тем, заявляя имущественный налоговый вычет, налогоплательщик фактически реализует свое право на него. Изменение порядка использования имущественного налогового вычета, ранее предоставленного налогоплательщику, Кодексом не предусмотрено.


Таким образом, налогоплательщик вправе единовременно заявить имущественный вычет в части расходов, понесенных как на приобретение объекта недвижимости, так и на его чистовую отделку, независимо от того производилась такая отделка до момента выдачи свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру или после выдачи данного свидетельства.

https://www.nalog.ru/rn13/news/tax_doc_news/4246120/

Как я понимаю, в вашем случае расходы на ремонт квартиры заявить невозможно.

С Уважением!