Ликвидация ТСЖ , последовательность действий в оформлении документов ?

Доброе утро, Александр.

Статья 141 Жилищный кодекс РФ: Ликвидация товарищества собственников жилья осуществляется на основании и в порядке, которые установлены гражданским законодательством. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме обязано принять решение о ликвидации товарищества собственников жилья в случае, если члены товарищества не обладают более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Порядок:

Сначала собрание с принятие решения о ликвидации

По итогам проведения собрания формируется протокол, в котором отражается следующая информация:

• вид собрания (очередной или внеочередной);

• ФИО инициатора;

• порядок осуществления голосования;

• число участников;

• наличие кворума для действительности собрания и голосования;

• повестка дня;

• основные данные о ходе проведения собрания;

• вердикт по итогам голосования;

• подпись секретаря и председателя.

Данный протокол должен быть передан в регистрирующий орган в течение 3 дней с моменты вынесения соответствующего вердикта.

Затем сама процедура:

Перед процедурой ликвидации ТСЖ, должны быть выполнены следующие подготовительные действия:

1. Формирование инициативной группы из числа собственников.

2. Назначение одного из участников на роль главы инициаторов.

3. Образование общего реестра участников ТСЖ.

4. Оформление заявления, которое должны подписать все лица, поддерживающие инициативу по ликвидации ТСЖ.

5. Передача заявления в уполномоченный орган ТСЖ, его руководителю или в судебные инстанции.

Таким образом, реализуется добровольная инициатива участников на ликвидацию ТСЖ.

Затем наступает второй этап – непосредственно сама процедура прекращения деятельности, которая предусматривает следующие этапы:

• вынесение решения о ликвидации (или судебного акта);

• выбор ликвидационной комиссии или ликвидатора;

• направление уведомления в налоговую службу для совершения соответствующей записи в реестре;

• публикация сообщения о ликвидации ТСЖ в специальном издании;

• создание промежуточного ликвидационного баланса, его утверждение;

• расчеты с кредиторами;

• оформление окончательного ликвидационного баланса;

• передача документов на регистрацию ликвидации ТСЖ.

Для ликвидации ТСЖ понадобятся следующие документы:

• заявление, по форме утвержденной уполномоченным органом, оно должно быть заверено у нотариуса;

• решение о ликвидации;

• ликвидационный баланс, на котором должна быть отметка налоговой службы о его принятии;

• документ об оплате денежных средств в счет государственной пошлины за регистрацию;

• документ, свидетельствующий о том, что в ПФР были переданы данные о сотрудниках ТСЖ (при наличии таковых).

Эти документальные данные передаются в ФНС для регистрации ликвидации ТСЖ.

Образцы документов можно составить на основании данных о ТСЖ. Платная услуга.