Продажа квартиры по доверенности

Здравствуйте. Как продать квартиру в Питере по доверенности если живу в канаде и на данный момент имею действующий канадский паспорт а российский просрочен? В консульстве сказали что могу дать доверенность как иностранный гражданин по канадскому паспорту. Доверенность на родителей.