Как узнать могу ли я получить налоговый вычет за покупку квартиры?

Здравствуйте!

Если ранее вы не воспользовались таким правом или получили его не в полном объеме (260 000 р.), если платите НДФЛ, есть ДКП на квартиру, доказательства перечисления/оплаты денег, то обращайтесь в налоговую за вычетом.

С Уважением!

Здравствуйте!

   Если Вы являетесь резидентом, получаете налогооблагаемый доход,  то имеете право на имущественный вычет при покупке жилья  с лимитом — 2 млн рублей. Вернуть можно 13% от этой суммы, но только в пределах фактически потраченных на квартиру средств, то есть до 260 тысяч рублей. Еще есть вычет по процентам за ипотеку, но для него отдельный лимит — 3 млн рублей. (
п. 3, 11 ст. 220 НК). 

   Пример расчета суммы НДФЛ к возврату. Если квартира стоит 2 млн рублей, то вычет по расходам на ее покупку составит 2 млн рублей — можно вернуть 13%, то есть 260 тысяч рублей уплаченного НДФЛ.     Но права на вычет не возникает, если продавец является вам близким родственником или членом семьи, то Вы не имеете право на вычет (п. 5 ст. 220 НК).

   Кроме того, если жилье приобретается в общую долевую или совместную собственность (пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ; п. 18 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 21.10.2015). Тогда сумма возврата НДФЛ положена КАЖДОМУ ИЗ СУПРУГОВ в максимальном объеме.

   Чтобы получить налоговый вычет при покупке квартиры, нужны такие документы:

-паспорта гражданина РФ;

-декларация 3НДФЛ;

-выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности на квартиру;

- акт приема-передачи и договор участия в долевом строительстве;

-ипотечный договор (плюс график погашения платежа)

-подтверждение оплаты: чеки, квитанции, платежные поручения, расписки от продавца;

-справка о доходах по форме 2-НДФЛ за тот год, за который заявлен вычет;

-заявление от супругов, если они распределили вычет между собой;

-свидетельство о браке и рождении ребенка, если платили за долю супруга или ребенка

доверенность на оплату, если деньги за квартиру кто-то вносил по поручению.

Удачи Вам!

С уважением,