Как получить вымороченное имущество, если оно приватизировано

Добрый день! Полномочия Вы не превысили, поскольку ничего противозаконного не совершили. Если коммунальные услуги оплачиваете 15 лет, то можете обращаться с исковым заявлением о признании права собственности в порядке приобретательной давности. 

Сама по себе длительность, непрерывность и открытость пользования имуществом не может служить основанием для признания права собственности в силу приобретательской давности. Владение также должно быть добросовестным, каковым является такое владение, когда лицо, владеющее имуществом, имеющим собственника, не знает и не может знать о незаконности своего владения, поскольку предполагает, что собственник от данного имущества отказался.

ОМС не включил данное жилое помещение в муниципальный жилищный фонд, поэтому вполне можно говорить о том, что Вы полагали, что собственник отказался от имущества. 

Кроме того, по смыслу ст. ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Пункт 5 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 28.04.1997 N 13

Течение срока приобретательной давности может начаться не ранее истечения срока исковой давности на истребование собственником или иным законным владельцем имущества у лица, у которого оно находилось.

То есть подать иск Вы можете по истечение 18 лет с даты начала владения имуществом. 

Это общая информация. Если остались вопросы либо необходима помощь в составлении искового заявления, можете обратиться ко мне на электронную почту sarmina_elena@mail.ru