Как правильно совершить сделку по приобретению капитального строения (гараж)

Здравствуйте. Если на объект капитального строительства  надлежащим образом оформлено право собственности на продавца, дополнительно следует: взять выписку из ЕГРН на этот объект (там будет указано, нет ли на данный  объект обременений в виде ареста или запрета на регистрационные действия), а так же будет подтверждено, что собственником является именно продавец. Не помешает получить согласие на продажу гаража от супруга (и) продавца, если гараж приобретен в браке. Необходимо получить документы, подтверждающие право владения земельным участком, на котором располагается гараж ( если - это договор аренды, его нужно будет перезаключать с муниципалитетом, если земля в собственности, нужно дополнительно выкупать земельный участок)

Здравствуйте, Леонид!

Нужно попросить выписки из Росреестра (МФЦ) о правообладателе на гараж, об отсутствии обременений; документы на земельный участок. Можете попросить платежные документы, подтверждающие оплату и отсутствие долга за коммунальные платежи (свет, охрана, иное - при наличии), по налогам.

Чтобы точно ответить на ваш вопрос, нужно ознакомиться с документами на гараж. Возможно нужно согласие супруги (супруга) на совершение сделки.

Вы можете обратиться в личные, приватные сообщения и заказать подробную консультацию, составление договора; документов.

Контактные данные можете посмотреть в моем профиле.