Вопрос о комунальном долге пни продаже квартиры

Доброго дня Наталья.

Вариант разрешения Вашей проблемы:

Оговариваете с покупателем в тексте договора стоимость объекта недвижимости с учетом долга по коммунальным платежам. Т.е. указываете сумму долга и снижение цены на квартиру с учетом задолженности по к/услугам.

Пример - определили стоимость квартиры в 1 500 000 рублей. Пунктом договора указываете задолженность по к/услугам в сумме 70 000 рублей.  окончательно к расчету 1 430 000 рублей.

При таком раскладе в договоре покупатель приобретет квартиру с долгом по к/услугам и сам будет обязан его оплатить.

Если это не указывать в договоре, то после продажи Вы все равно будете должны. И Новый собственник вправе будет требовать уменьшения покупной цены в судебном порядке.