17 апр 2019, Людмила, Биробиджан

Снижение процента по ипотеке в кредитном кооперативе.

Здравствуйте! У меня ипотека в потребительском кооперативе 1 ДВ под 12,5%. Как снизить процент в этом кооперативе?
Поделиться ссылкой на вопрос:
Свернуть
Ответы юристов: 2
Гафаров Рашид Алексеевич
Отзывов: 51 Ответов на сайте: 9723

Здравствуйте. Можете попросить сделать вам реструктуризацию. В этом случае процент снизиться. Но это на усмотрение кооператива.

Вам нужно предоставить справку допустим с места работы что у вас снизилась зарплата. Либо ещё что-то.

С уважением Гафаров Р. А.

Л
На какой нормативный документ можно сослаться в заявлении на реструктуризацию? устно я спрашивала, мне отказали.
17 апр 2019
Гафаров Рашид Алексеевич
Отзывов: 51 Ответов на сайте: 9723

Реструктуризация долгов гражданина регламентирована ФЗ № 127 от 26.10.2002 «О несостоятельности» (редакция от 29-07-2017).



Согласно положениям этого норматива, если граждан имеет некий стабильный уровень дохода, то в предверии признания банкротства и реализации имущества применяется реструктуризация.



При этом ежемесячного дохода должно хватать не только на внесение положенных платежей, но и на нормальное проживание.

Ст. 451 ГК РФ:


"Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.


Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях".

17 апр 2019
Трубинов Денис Васильевич
Отзывов: 68 Ответов на сайте: 14161

Здравствуйте!

ФЗ № 127 от 26.10.2002 «О несостоятельности» это вообще-то закон "О банкротстве"! и какое отношение он имеет к вам? Вас признали банкротом или вы подали соответствующее заявление?

Дело в том, что проведение реструктуризации это добрая воля кредитора, т.е. на его усмотрение, может одобрить реструктуризацию, а может и отказать. Обязать это сделать кредитора вы никак не сможете. Пишите письменное заявление на реструктуризацию, опишите свою проблему, в связи с чем просите о снижении процентной ставки. Если получите официальный отказ, то оспорить его вы никак не сможете. Можете обратиться в любой из банков с заявлением о рефинансировании кредита под более низкий процент.

С Уважением!

Л
Всем большое спасибо, банки не хотят работать с потребительским кооперативом не объясняя почему.
С уважением!
17 апр 2019
Трубинов Денис Васильевич
Отзывов: 68 Ответов на сайте: 14161

В договоре ипотеки как-то оговаривается возможность снижение процентной ставки?

17 апр 2019

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Время истекло

Время выделенное для редактирования истекло.

Жалоба на сообщение

Укажите причину по которой вы считаете данное
сообщение неуместным