Вопрос по расторжению договора купли-продажи

Здравствуйте, Ольга. Закон позволяет дольщику расторгнуть Договор долевого участия (ДДУ), заключенный с Застройщиком, но только в определенных случаях, и при наличии на то определенных законом оснований. Одного вашего желания здесь будет недостаточно.Для того чтобы расторгнуть договор вам необходимо на адрес Застройщика направить уведомление заказным письмом с описью вложения. После этого договор считается расторгнутым. Дольщик имеет право расторгнуть Договор долевого участия во внесудебном порядке по следующим основаниям (п.1, ст.9, ФЗ-214):
если Застройщик задержал установленный в договоре срок передачи квартиры дольщику более, чем на два месяца; 

если после передачи квартиры дольщику, Застройщик не исправляет предъявленные ему недоделки, или не возмещает дольщику расходов на самостоятельное устранение недоделок (как того требует ФЗ-214);

если Застройщик допустил существенное нарушение требований к качеству квартиры и/или дома в целом (п.3, ст.7, ФЗ-214 – о гарантиях качества);

если в самом договоре установлены дополнительные основания для его одностороннего расторжения.Расторгнуть можно только зарегистрированный договор ДДУ, и факт его расторжения тоже регистрируется в Росреестре.
 

Расторгнуть договор ДДУ можно только до подписания Акта приема-передачи квартиры, иначе после подписания акта, обязательства сторон по договору считаются исполненными, и отказываться от исполнения договора будет уже поздно. Надеюсь мой ответ поможет вам в решении вашей проблемы. Спасибо, что обратились к нам на сайт.