Ипотека до заключения брака

Здравствуете!

➥1. К сожалению, Ваш вопрос содержит недостаточно информации для однозначного ответа и рекомендаций. Если Вам не все понятно в нашем ответе, мы просим Вас уточнить свой вопрос. Разберем проблему детально. Для получения более подробного ответа, перейдите в наш профиль и нажмите синюю кнопку «Задать вопрос юристу». Для Вас это бесплатно.

➥2.  Такое переоформление возможно. Но нужно согласие банка и супруга.

Рекомендации: Обратитесь сначала в банк с такой инициативой. Потому как в каждом банке своя кредитная политика.★

★➥3. Ссылки на законы могут быть предоставлены по отдельному запросу. Для этого перейдите в наш профиль и нажмите синюю кнопку «Задать вопрос юристу».

➥4. Если Вы хотели узнать что-то другое, уточните свой вопрос, для этого перейдите в наш профиль и нажмите синюю кнопку «Задать вопрос юристу»

С уважением, коллектив ООО «ОРИОН».

NR-v.3.0. ОРИОН RUS© 2018

Такое возможно только в случае, если на это будет согласен бывший супруг и банк. Это всё, что можно вам ответить, располагая только изложенной в вопросе информацией.

Не исключаю, что можно будет поставить  вопрос о взыскании с него неосновательного обогащения, но для этого необходимо знать всю "подноготную" истории с покупкой квартиры, с тем, как платили  кредит.

Здравствуйте!

Поскольку собственность на ипотечную недвижимость зарегистрирована до полного погашения кредита с обременением, супругами-созаемщиками не может быть самостоятельно реализована процедура переоформления прав на имущество. Для того, чтобы перерегистрировать права собственности необходимо согласие банка. Банк в этом случае выдаст договор, в котором вместо предыдущих созаемщиков, будут указаны данные только одного супруга (главного заемщика). Этот документ будет являться основанием для того, чтобы регистрирующий орган переоформил право собственности и выдал соответствующее новое свидетельство о собственности. При этом недвижимость будет дальше находиться под обременением.

Обратитесь в банк с соответствующим заявлением, скорее всего, понадобится добровольный письменный отказ второго супруга (заверенный у нотариуса) от исполнения обязательств по договору ипотеки и письменный отказ от права собственности на квартиру.

С Уважением!