Забрать задаток после покупки квартиры

Добрый день.

Задатком закон называет меру ответственности сторон предварительного договора. Задатком еще называют мерой ответственности, когда основной договор не заключен по вине одной из сторон, задаток остается у той стороны которая  окажется виновной в том, что основной договор оказался не заключен. Соответственно, в случае если со сделкой у вас пройдет нормально, задаток включается в стоимость основного договора, а в случае если основной договор не заключиться по вашей вене, соответственно задаток станется у противной стороны.

ГК РФ Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке

1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

4. Если иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором (статья 429).