Покупка комнаты в общежитии

Купить то можете, только вот какие последствия... Проблем будет больше чем Вы ожидали бы... Регистрацию в комнате общежития Вы можете не получить, а с этого пойдут и другие проблемы. Даже если общежитие переведут в разряд жилого многоквартирного дома, Вы должны будете подтвердить законность своего проживания в комнате, а ордер то не на Вас выписан, что тогда... Правильно... ничего... Соответственно выселение без предоставления иного помещения... И забудем о приватизации...

Конкретный совет - не покупать, а если покупать, то только по свидетельству о праве собственности и деньги отдавать только после регистрации комнаты в ЕГРП...