Отчуждение имущества при неисполненных ипотечных обязательствах.

Здравствуйте. При неисполнении ипотечных обязательств банк через суд отчуждает в первую очередь ипотечную квартиру? Или же, если там прописаны дети, а у недобросовестного заемщика-отца есть другая старая квартира, приобретенная еще до брака - суд может решить в счет погашения долга отобрать именно её?