Договор у нотариуса

Добрый день. Подскажите пожалуйста каким документом оформить сделку... Я проживаю с моей бабушкой, ребенок со мной. Бабушка хочет написать дарственную на меня и на брата. А брат предлагает отказаться мне от 1/4 доли в квартире отца и мамы, в замен на отказ от доли, которая ему бабушка подарить хочет. Обоюдные отказы можно оформить одним договором или двумя...? Юрист на консультации сказал, что я должна подарить свою долю брату, а брат отказаться от наследования доли в бабушкиной квартире...