Индивидуальное жилое строительство

Доброго времени суток, если у вас участок под ИЖС то можно строить только Индивидуальный жилой дом, в противном случае если у вас земля в аренде то у администрации населенного пункта появится основания для того что бы расторгнуть с вами договор аренды земли или изъять у вас земельный участок (если земля в собственности) на основании не целевого использования земельного участка!! последствия в плоть до сноса дома! как выход из этой ситуации вы можете построить дом оформить право собственности на себя продать 1/2 долю второй семье а после сделать выделение долей в натуре и в результате у вас получится следующее  общая площадь дома 100 кв.м. гражданину А принадлежит помещение литер А1 площадью 50 кв.м. гражданину Б принадлежит помещение А2 площадью 50 кв.м. и регистрировать надо будет право собственности именно на помещение а не на квартиры или блоки ! касательно количества этажей надо смотреть градостроительную карту населенного пункта и в какой зоне у вас находится дом если Ж-3 то максимум 3 этажа. понятие многоквартирного дома имеется в Приказе минрегиона № 79 от 27.02.2010.

С Уважением!